Свои люди – сочтемся

Оформляем задаток за квартиру. Покупатель — наш Клиент. Интересы продавца представляет местный маклер. — Рита Григорьевна, — обхаживает продавца маклер, — вы только не волнуйтесь. Я уже столько лет недвижимостью занимаюсь. Вот увидите, все будет хорошо. Рита Григорьевна и мой покупатель молча смотрят на маклера. — Сейчас задаток возьмем, потом сделку быстренько провернем. И всего делов. Мой покупатель смотрит на меня вопрошающе. Я молчу.

Три посредника на одного покупателя

— Да что же вы за аферисты? — негодует Клиент, — приехала смотреть квартиру, а вместо хозяина общаюсь с тремя посредниками из трех разных агентств?
— А что в этом плохого? — недоумеваю я.
— Вы меня что, за дуру держите? Я представляю, сколько в реальности стоит эта квартира, если вы впариваете ее мне втроем и вам при этом на всех хватает денег.

А можно забронировать квартиру без предоплаты?

Ситуация типичная. Клиент планирует провести отпуск в Крыму. По его заданию мы находим для него подходящую квартиру. Договариваемся с арендодателем об условиях заселения. — Годится? — спрашиваем мы Клиента.
— Годится, — отвечает Клиент.
— Бронируем?
— Бронируем.
— Зачисляйте предоплату на наш счет.
— А можно без предоплаты?

Специфика аренды жилья в Ялте на длительный срок

«Жили у отца три сына,
а свои квартиры сдавали...»
Ялта – город особенный. И специфика рынка жилья в этом городе тоже особенная. Летом это шумный праздный город-курорт, привлекающий отовсюду множество отдыхающих, зимой – это тихий немноголюдный городок, где неспешно живут и работают местные жители. Каждую весну в Ялте начинается великое переселение народов. Владельцы квартир, живущие в центре, переезжают на дачи, дети съезжают к родителям, пенсионеры перебираются из благоустроенных квартир в благоустроенные сараи и сараюшки, …

Я не буду продавать квартиру через посредников...

— Добрый день! Меня зовут Дмитрий, Магазин Недвижимости. Меня заинтересовало ваше объявление в газете о продаже вашей квартиры…
— Я не буду продавать квартиру через посредников! — с раздражением отвечает мне женщина.
— Почему? — спрашиваю я.
— Потому что я тридцать лет работала, чтобы получить эту квартиру, а вы хотите сделать два звонка и нажиться, — с негодованием отвечает мне женщина.

Расходы при оформлении сделок с недвижимостью

Заключая договора купли-продажи недвижимого имущества, физические лица уплачивают следующие виды обязательных платежей:

1. Государственную пошлину или плату за совершение нотариальных действий.
2. Сбор на обязательное пенсионное страхование.
3. Налог на доход, полученный от продажи недвижимого имущества.

Жилье в Ялте на Новый год дешевле, чем в Бахчисарае

— Жилье в Ялте стоит безумных денег! Что вы о себе возомнили? Таких цен больше нет нигде! … Как часто нам приходится слышать эти слова из уст наших Клиентов. А без малого месяц назад, нам представился случай самим побывать в роли Клиентов агентства недвижимости. А дело было так:
Задумали мы встречать Новый год 2012 за городом: снять уютный, желательно, деревянный домик, желательно, где-нибудь в лесу, да так, чтобы с баней, с камином, дровами… Начинаем искать. Первым в выдаче поисковика выпадает сайт некоего агентства (судя по телефонам, севастопольского; адреса нет), на страницах которого мы находим ни много, ни мало, три дома. Полистали — симпатично. Звоним.

Механизмы передачи денег продавцу при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости

Процесс осуществления финансовых расчетов при заключении сделок, механизмы передачи денег продавцу Финансовые расчеты — один из самых непростых процессов при заключении сделок с недвижимостью. Поскольку интересы покупателя и продавца различны, могут возникать определённые противоречия при проведении расчётов. Покупателю выгодно произвести оплату после нотариального оформления договора.

Правильное оформление сделки купли-продажи недвижимости: особенности нотариальных процедур

Все договора на покупку-продажу недвижимости должны быть нотариально заверены и зарегистрированы в соответствующих органах. Следовательно, почти во всех случаях заключения сделок с недвижимостью необходимо обратится к услугам нотариуса. Заверение договора купли-продажи объекта может осуществить государственная нотариальная контора или частный нотариус. Чтобы оформить сделку нужны все документы, собранные всеми сторонами-участниками сделок. Пакет документов различен в каждом случае и зависит от многих факторов и обстоятельств.

Документы, необходимые продавцу и покупателю для заключения сделок с недвижимостью

При заключении сделки продавцу необходимо иметь следующий пакет документов: - документ, подтверждающий права собственности на жильё;
- извлечение из реестра прав собственности (БТИ)
- гражданский паспорт каждого из собственников объекта продажи;
- состоящие в браке предоставляют паспорт супруга или супруги;